1. 招标条件

　　本招标项目东方小镇商业街业态提升改造项目监理（项目名称）已由  /  （项目审批、核准或备案机关名称）以  /  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为  江苏华联东方置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为江苏华联东方置业有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

1、项目名称：东方小镇商业街业态提升改造项目监理

2、项目规模：总投资约为5000万元，主要建设内容包含拆除原有道路等面积4960㎡、新建道路面积3920㎡、拓展车位1100㎡、新建路牙580m、新建筑综合管网系统（强弱电，雨污水，亮化等）、沿河景观带亮化提升、加固面积共计约1700㎡、立面改造出新面积约60000㎡、东西两侧及内场停车位改造面积约3300㎡、室外道路广场改造面积约13000㎡等。

3、发包内容：东方小镇商业街业态提升改造项目监理服务招标，包括工程施工全过程及保修阶段的进度、质量、投资控制，合同、信息管理和全面的组织协调，履行监理安全责任。

4、建设地点：东方小镇商业街  

5、合同估算价约：60万元

6、工期：180日历天，与工程施工进度同步，工程延期招标人不额外支付监理费用，缺陷责任期两年。

3. 投标人资格要求

1、投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（含）以上或综合资质；

3、拟派总监理工程师系已在投标人单位注册并具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；

4、拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程，指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。

5、其它要求：投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（投标截止时间前 6 个月内连续 3 个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。

6、本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

1、该项目报名时间为：2022年12月13日至2022年12月19日

2、凡有意参加投标者，请于2022年12月13日至2022年12月19日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间）， 持工本费（现金）、单位介绍信、经办人身份证复印件至泰州市海陵区永定西路18号江苏天业招标代理购买招标文件。

3、工本费：300元/份，此费用不予退还。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2022 年12月28日 9 时 00 分（北京时间）。

6. 评标办法

6.1本次招标采用：  综合评估法    。

7. 发布公告的媒介

7.1本次招标公告在泰州东方中国医药城控股集团有限公司官网（http://www.eastcmc.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 其他补充内容

8.1付款方式： 工程竣工验收合格后且报送完整的监理资料后付至合同价的 80%，工程竣工结算核对并双方确认签字后付至双方确认价的 97%，余款在缺陷责任期满后付清。（所有付款不计息）

9. 联系方式

招标人：江苏华联东方置业有限公司  招标代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

地址：泰州市高新区华诚大厦B座1612 地址：泰州市海陵区永定西路18号 

联系人：   钱芸                  联系人：  刘宇               

电话：    052380103521           电  话： 18951171313          

2022年12月12日