1. 招标条件

　　本招标项目小镇商业街消防维保及消防控制室人员服务项目（项目名称）已由  /  （项目审批、核准或备案机关名称）以  /  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为  江苏华联东方置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为江苏华联东方置业有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

1、项目名称：小镇商业街消防维保及消防控制室人员服务项目。

2、招标内容：小镇商业街由华联公司开发，规划总用地面积100314平米，总建筑面积92904平米（其中地上面积为88886平米、地下面积4018平米），项目为开放、通透式，绿化及道路面积6300平米，共15个组团；商业街周边及地下室停车场可停车486辆，其中沿街230个，西面停车场130，一号地下库30个，二号地下库28个。本次消防维保面积约9.2万平方米，含1个消防控制室，配备6名持证消控员，最高限价558000元/年。

3、维保期：2年。

3. 投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，具有效的营业执照；

2、投标人需满足《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号）中从事消防设施维护保养检测服务应具备的相关要求；

3、投标人须具备有效的消防技术服务管理系统备案登记截图证明；

4、投标人注册地非泰州市，须提供承诺书，承诺中标后在泰州市设立分支机构或服务站；

5、项目负责人需具有国家职业资格证书（消防设施操作员或建（构）筑物消防员）中级或中级以上上岗证书；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；

7、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

8、本次项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

1、报名及招标文件领取时间：2022年12月12日起至2022年12月16日，每日上午9：00—11：30，下午14：30—17：30（北京时间，法定节假日、法定公休日除外）。

2、报名地点：泰州市凤凰东路61号人工智能科创中心2幢109室。

3、领取标书资料：参加本项目的投标单位在报名时须向招标代理机构提供以下材料，如有相关材料未提供，则招标代理机构有权拒绝接受该投标单位的报名：

   ①营业执照复印件加盖公章；

   ②法定代表人授权委托书或单位介绍信加盖公章；

③委托代理人身份证复印件加盖公章；

4、招标文件每套售价300元（现金），售后不退。

5. 投标截止时间

投标截止时间：2022年12月 22日10时00 分

地点：泰州市凤凰东路61号人工智能科创中心2幢109室开标室

6. 评标办法

6.1本次招标采用：  综合评估法    。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在泰州东方中国医药城控股集团有限公司官网（http://www.eastcmc.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 其他补充内容

8.1付款方式： 维保款每季度结算一次，每季度的最后一个工作周中标人按招标人要求提供增值税专用发票，招标人10个工作日内支付当年度合同价的25%（付款时须提供相关维保报告，确保消防检查合格，如消防检查不合格导致罚款，则扣除该季度维保款，情节严重时扣除全年维保款及履约保证金，以上罚款由中标人承担，与招标人无关）。 

9. 联系方式

招标人：江苏华联东方置业有限公司   招标代理机构：江苏本源工程项目管理有限公司  

地址：泰州市高新区华诚大厦B座1612  地址：泰州市凤凰东路61号人工智能科创中心2幢109室

联系人：   钱芸                   联系人：   陈工                

电话：    052380103521            电  话：  13852617119          

2022年12月12日